Invertir En Capital Privado Inmobiliario: Una Guía Privilegi

Descripción

Invertir en capital privado inmobiliario es su guía práctica para invertir en bienes raíces a través de ofertas privadas con empresas establecidas. Las estrategias de inversión pasiva para la creación de riqueza y la generación de ingresos que se describen en este libro han sido utilizadas tradicionalmente por algunos de los inversores institucionales más sofisticados del mundo, pero ahora están al alcance de casi todo el mundo gracias a los recientes cambios normativos. Este manual lo guiará a través del proceso de creación de su propia cartera inmobiliaria diversificada identificando y realizando inversiones con operadores inmobiliarios privados establecidos y con experiencia. Este NO es otro plan para hacerse rico rápidamente para arreglar y cambiar bienes raíces. NO se le alentará a inscribirse en conferencias o clubes para aprender una estrategia de inversión sin pago inicial. Esta es una guía práctica destinada a ayudarlo a evitar errores comunes y a navegar con más habilidad en una industria a menudo bizantina. Aprenderá: -Qué es una inversión inmobiliaria privada; la mecánica de los sindicatos, los fondos y la financiación colectiva; los fundamentos de la evaluación inmobiliaria básica; cómo evaluar a los operadores y las inversiones; comisiones, incentivos y otras cargas; términos y estructuras comunes; estrategias para evaluar y gestionar el riesgo; cómo crear y ejecutar una estrategia de inversión personalizada La mayoría de las personas subestiman los requisitos de tiempo, la complejidad, el riesgo y el daño cerebral general que implica la compra directa de bienes inmuebles. Afortunadamente, las inversiones inmobiliarias privadas brindan la mayoría de los mismos beneficios que la propiedad directa, al tiempo que aprovechan los años de experiencia, el conocimiento del mercado, la reputación de la industria, el apalancamiento negociador y la experiencia de las compañías inmobiliarias establecidas. Aún mejor, permiten a los inversores diversificar su asignación de inversiones en una variedad de tipos de productos inmobiliarios (multifamiliares, minoristas, oficinas, autoalmacenamiento, etc.) y en toda la cartera de capital (acciones, deuda, intermedias y acciones preferentes), todo ello mientras trabajan con especialistas en cada estrategia. Escrito por un profesional experimentado con más de 5000 millones de dólares en transacciones, este libro desafía la sabiduría convencional y ofrece una visión interna de cómo funciona realmente la industria. Con los consejos y estrategias prácticas que se encuentran aquí, puede crear su propia cartera inmobiliaria única, gestionar el riesgo, evitar los errores más comunes y, con suerte, ganar dinero y, tal vez, incluso divertirse mientras tanto.