Libro: Avaliação Econômica De Imóveis: Método Da Capitalizaç

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PRODUCTO: Libro: Valoración económica de bienes inmuebles: método de capitalización de ingresos (mercado inmobiliario) (edición en portugués)

DESCRIPCIÓN:
La actividad que mejor paga a los tasadores de propiedades y uno de los mejores salarios para arquitectos, urbanistas e ingenieros, ahora tiene una guía completa y fácil de entender. El autor desentraña la complejidad de evaluar proyectos inmobiliarios utilizando el método de capitalización de ingresos (evaluación económica) de una manera tranquila y en un lenguaje accesible para evaluadores, gerentes, inversores, estudiantes, investigadores, profesionales inmobiliarios y otras personas interesadas en el tema. Esta es una guía sistematizada que permite la comprensión general y los procedimientos de evaluación de los proyectos inmobiliarios, cubriendo todos los conceptos necesarios para la construcción de un informe profesional, desde los conceptos básicos de las matemáticas financieras y la evaluación económica de los proyectos (VAN, TIR,). TIR -M, amortización con descuento, etc.), pasando por los conceptos clásicos de medición de la creación de valor económico (valor económico añadido, fondo de comercio, indicadores refinados), las métricas de calidad económica (EBIT, EBITDA, NOPAT, ROI, ROE, etc.), el coste del capital (CAPM) y la inversión total (WACC), hasta llegar a conceptos más avanzados, como la medición de la creación de valor mediante el análisis de los flujos de caja descontados (CVA, CFRO) (CFROI, CFROI, CFROGI), concluyendo con el valor de la empresa de forma justificada. A lo largo del libro, se abordan conceptos básicos que compensan la falta de conocimientos económico-financieros en las carreras...



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