¿Casas sustentables en México? Cómo encontrarlas y por qué son el futuro de las ventas

La crisis climática, el aumento de los servicios y la necesidad de un estilo de vida más consciente son factores que han posicionado a las casas sustentables como una necesidad, más que una tendencia de nicho.  

Pero, ¿qué son exactamente las viviendas sustentables? ¿Dónde se pueden encontrar? Y sobre todo, ¿por qué se proyectan como el futuro de los

en el país?

Una casa sustentable es aquella diseñada para minimizar su impacto ambiental a lo largo de todo su ciclo de vida: desde la construcción hasta la habitabilidad. 

Utiliza materiales ecológicos, sistemas de ahorro de energía y agua. Además,  en muchos casos incorpora energías renovables, como paneles solares o sistemas de captación de agua pluvial. 

Este tipo de

priorizan la eficiencia energética mediante un diseño arquitectónico bioclimático que aprovecha la luz natural y la ventilación cruzada.

Estas viviendas también pueden ser llamadas casas ecológicas, casas verdes o viviendas sostenibles. Algunas incluso son "autosustentables", lo que significa que pueden generar su propia energía y abastecerse en gran medida sin depender de servicios públicos. 

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El interés por las casas sustentables no es casualidad. En México y el mundo, hay una creciente conciencia ambiental y una necesidad urgente de adoptar hábitos más sostenibles. Aunque avanza a paso lento, la industria inmobiliaria no se ha quedado atrás en esta materia.

Y es que los sectores de construcción y bienes raíces son de los mayores consumidores de recursos del planeta. Se estima que representan 34% de la demanda final de energía, especialmente por el consumo de las calefacciones y aires acondicionados, de acuerdo con el informe “2024 Global Status Report for Buildings and Construction”, elaborado por la Organización de las Naciones Unidas (ONU).

Mientras que en países como Alemania, Canadá o Australia, las viviendas verdes ya representan una porción significativa del mercado. En México, ciudades como Querétaro, Monterrey y la Ciudad de México han comenzado a explorar este rubro. Hay cada vez más

en proyectos certificados como sostenibles. 

Uno de los factores que han motivado las soluciones verdes en el mercado de bienes raíces es la demanda por parte de las nuevas generaciones, especialmente millennials.

Esta generación, que representa el grueso de los interesados en las

, ha demostrado tener interés en productos y servicios que reflejen sus valores: eficiencia, sostenibilidad y tecnología. La vivienda sustentable cumple con todos estos requisitos.

Además, aunque aún incipientes, existen apoyos estatales o municipales para fomentar el uso de energías renovables en los hogares. También, cada vez más municipios están integrando normativas para la edificación sustentable.

Al mismo tiempo, las casas sustentables tienden a registrar un mayor potencial de reventa, pues el ahorro a largo plazo y su menor impacto ambiental las hacen más atractivas para futuros compradores.

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.

Ahorro económico: gracias a sus sistemas de eficiencia, los recibos de luz, agua y gas pueden reducirse drásticamente.

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Aunque aún no son la mayoría, cada vez más desarrollos inmobiliarios están apostando por la construcción de vivienda sustentable en distintas regiones del país:

En MercadoLibre puedes encontrar una variedad de casas en venta con alternativas sustentables. 

Si planeas en invertir en una vivienda de este tipo, se deben tomar en cuenta distintos aspectos para asegurar que realmente se trata de un diseño amigable con el medio ambiente:

Certificaciones: existen una diversidad de certificaciones sustentables que garantizan que un inmueble cumple con los estándares internacionales. Tal es el caso de los distintivos EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies) y LEED (Leadership in Energy and Environmental Design). 

Costos iniciales vs. beneficios a largo plazo: aunque pueden tener un precio ligeramente superior al de una casa convencional, su mantenimiento es más económico. Además, los ahorros a largo plazo hacen que valga la pena la inversión. 

Materiales y tecnologías usadas: antes de comprar, es clave preguntar e informarse sobre el tipo de aislantes, sistema de captación de agua, diseño y materiales de construcción que se utilizaron en la propiedad.

Asesoramiento profesional: consultar con agentes inmobiliarios especializados en vivienda sustentable es una de las mejores opciones para tomar una mejor decisión.

La vivienda sustentable no es una moda pasajera, sino una necesidad creciente que responde a los retos ambientales, económicos y sociales de la época actual. En México, el camino hacia un mercado inmobiliario más consciente ya comenzó. Cada vez son más los compradores que entienden el valor de invertir en hogares responsables con el entorno.

Si estás listo para dar el paso, explora las opciones disponibles en Mercado Libre.

Autor: Samanta Escobar