La revolución del home office: qué buscan ahora los compradores de casa en México

Los nuevos esquemas laborales han modificado las necesidades de quienes buscan adquirir una vivienda en la actualidad.

Desde 2020, el trabajo en casa (home office) pasó de ser una excepción a convertirse en una modalidad habitual para millones de mexicanos. Esta transformación laboral no solo impactó en los esquemas laborales de las empresas, sino también en la manera de elegir dónde y cómo vivir.

Hoy, quienes buscan

casas en venta en México

consideran nuevos factores, como el espacio para trabajar desde casa, la conexión a internet de alta velocidad y la tranquilidad del entorno.

La pandemia de Covid-19 aceleró la adopción de las actividades laborales remotas en sectores que antes lo veían como inviable. Aunque muchas empresas han vuelto a esquemas presenciales o híbridos, el home office llegó para quedarse.

De acuerdo con la consultora especializada en capital humano AON, siete de cada diez compañías en América Latina incorporaron modelos híbridos de trabajo como parte de su propuesta de valor en 2023.

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Además, 54% de las personas que actualmente trabajan de manera remota indicaron que el modelo de empleo es un factor relevante al buscar una nueva oportunidad, según un estudio realizado por IPSOS.

Esta nueva realidad ha influido en las decisiones de compra de vivienda: ya no basta con que la casa esté bien ubicada o tenga una buena distribución, ahora debe adaptarse a las necesidades laborales del hogar.

Estas son las nuevas prioridades para los compradores de vivienda

La experiencia de trabajar desde casa ha llevado a los compradores a reevaluar lo que consideran esencial al revisar

inmuebles

. Estas son algunas de las características más valoradas actualmente:

Espacios versátiles: ya no se busca solo el número de recámaras para los integrantes del hogar. Una habitación adicional se valora como oficina, sala de juntas o estudio.
Buena conexión a internet: el acceso a fibra óptica y la disponibilidad de proveedores confiables son ahora un criterio crucial.
Iluminación natural y ventilación: trabajar en un espacio cómodo, saludable y bien iluminado mejora la productividad y el bienestar.
Aislamiento del ruido: la ubicación y el tipo de construcción pueden marcar la diferencia para quienes necesitan concentración o realizan videollamadas frecuentes.
Espacios exteriores: una
casa con patio grande
, balcón o terraza cobra gran valor para tomar descansos sin salir del hogar.

Esta tendencia también ha transformado el diseño de nuevos desarrollos, que ahora incorporan espacios múltiples o coworkings comunitarios como parte de sus amenidades.

La tendencia del home office impulsó la descentralización de la demanda de vivienda en las ciudades mexicanas.

Mejores ciudades para hacer home office

El home office ha descentralizado la demanda inmobiliaria en muchas ciudades mexicanas. Para quienes pueden realizar sus actividades sin tener que asistir a la oficina, la cercanía puede ya no ser la prioridad. Incluso puede haber interés en zonas con mejor calidad de vida, mayor espacio, precios más accesibles o hasta amenidades, como en las

casas con alberca

Algunas de las regiones donde se ha notado esta transformación son:

Ciudad de México: las
casas en venta en Tlalpan
, Coyoacán o Magdalena Contreras se han vuelto atractivas por su tranquilidad y oferta de espacios con más metros cuadrados.
Querétaro: ha crecido como destino para trabajadores remotos que migran desde la capital mexicana. Las casas y
departamentos en venta en Querétaro
ofrecen diseños modernos, servicios eficientes y buen internet.
Mérida: se ha posicionado como ciudad favorita para quienes buscan seguridad, precios accesibles y un estilo de vida relajado, como el que dan las
casas frente al mar en Yucatán
.
Puebla y Toluca: comprar
casas en Puebla
o Toluca es la opción para muchos trabajadores remotos. Son ciudades con buena conectividad que están recibiendo a familias que ya no necesitan desplazarse diariamente a la capital.

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También hay un auge en la demanda de casas en fraccionamientos cerrados o zonas semirrurales, donde se puede acceder a propiedades más amplias, con jardín y menor ruido ambiental.

Cómo encontrar la casa ideal si trabajas desde casa

Si formas parte de quienes trabajan a distancia, considera los siguientes aspectos al buscar tu próxima vivienda:

Infraestructura digital: no des por hecho que hay buena conexión a internet. Pregunta por la cobertura de fibra óptica y compañías disponibles.
Haz pruebas en el entorno: visita la zona a diferentes horas para comprobar el ruido, la señal telefónica y la seguridad.
Evalúa el diseño interior: revisa si la distribución permite separar vida personal y laboral. Esto mejora tu salud mental y organización.

Además, es recomendable buscar asesoría con agentes especializados que comprendan las nuevas demandas del trabajo remoto y puedan ayudarte a filtrar mejor las opciones.

Actualmente, los desarrollos inmobiliarios ofrecen amenidades para facilitar el trabajo en casa.

La industria inmobiliaria también ha reaccionado al cambio de paradigma. Muchos desarrolladores en México apuestan por crear espacios funcionales para quienes trabajan desde casa.

Algunas de las nuevas amenidades incluyen:

Coworkings y salas de juntas compartidas: espacios comunitarios dentro del desarrollo, equipados con Wi-Fi, escritorios y áreas de reuniones.
Business centers: diseñados para realizar videollamadas o reuniones sin interrupciones.
Diseños flexibles: departamentos o casas con áreas modulares que pueden usarse como
oficinas en renta
, estudio o recámara, según las necesidades.

Algunos proyectos incluso ya promocionan la "habitación home office" como un atractivo principal.

La revolución del home office ha transformado para siempre la forma en que los compradores eligen sus casas. Así, el hogar debe ser también un espacio funcional, productivo y agradable para trabajar.

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Esta nueva visión está modificando el panorama inmobiliario, impulsando desarrollos más inteligentes y redefiniendo las zonas más buscadas por quienes quieren vivir mejor mientras trabajan desde casa.

Si estás por iniciar tu búsqueda de vivienda, considera estas nuevas necesidades y explora las opciones que Mercado Libre tiene para ti. Encontrar una casa ideal para el trabajo remoto es posible. Ahora, más que nunca, representa una inversión en calidad de vida.

Autor: Samanta Escobar