Guía completa sobre los puntos Infonavit: cómo obtenerlos, consultarlos y maximizar sus beneficios

El Infonavit, o Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores, es una de las instituciones de mayor importancia en México, que está especialmente diseñada para que los trabajadores adheridos al programa puedan acceder a una casa. Fomentan  comprar viviendas dignas, asegurando del mismo modo una economía estable de los trabajadores. Ahora es cuando los puntos Infonavit adquieren valor, debido a que sirven para establecer la capacidad crediticia de cada trabajador.

Los reconocidos puntos Infonavit consisten en un sistema que mide y refleja la  trayectoria laboral y de ahorro del trabajador dentro del sistema. Por lo tanto, al acumular puntos, las oportunidades de obtener un préstamo hipotecario aumentan, lo que representa un paso importante para conseguir una vivienda propia. A su vez, es de vital necesidad para los trabajadores adheridos comprender cómo es que estos puntos funcionan, cómo calcularlos y cómo aumentar las oportunidades beneficiosas que brindan.

A continuación, se abordarán todas las dudas e información que debes conocer sobre los puntos Infonavit. Más precisamente, se verá qué son específicamente estos puntos, cómo se calculan, cómo conocer con cuántos puntos disponemos, cómo maximizarlos, errores más comunes y hasta preguntas frecuentes que se suelen hacer sobre ellos. Si sos un trabajador en México adherido al Infonavit o estás considerando adherirte, abajo está toda la información que necesitarás.

Los puntos Infonavit es un indicador que indica el registro de todas las cotizaciones de un empleado en México en este sistema. Los puntos se obtienen ni bien te adhieres al Infonavit y empiezas a hacer aportes a tu cuenta individual de vivienda. Estos puntos son influyentes en la capacidad de ganar un préstamo hipotecario.

Los puntos afectan de manera directa la obtención de los préstamos disponibles. Cuantos más puntos logres conseguir, son más altas las posibilidades de aplicar a un crédito más alto y de mejores condiciones. Si bien los puntos son los que condicionan la obtención de un crédito, también son otros los factores que modifican estas condiciones, como la tasa de interés y la cantidad de dinero a la que puedas acceder.

El número de puntos que los trabajadores cuentan son necesarios para establecer las posibilidades de obtener una casa. A pesar de que no hay un número establecido o exacto de puntos que aseguren la aprobación de uno de estos préstamos, resulta obvio que mientras más sean la cantidad de puntos que una persona posea, más son las variantes de financiamiento de los préstamos y mejores son las condiciones de los hogares. Esta regla se establece así debido a que las entidades bancarias tienen en cuenta a gran escala los puntos Infonavit con los que cuenta, ya que refleja su estado laboral y, por supuesto, su estado financiero.

Por lo mencionado arriba, es imprescindible que los trabajadores mexicanos puedan entender la gran relevancia de acumular más y más puntos Infonavit y cómo esto puede impactar en las posibilidades de contar con una casa digna, ya que los puntos pueden ser o muy buenos si la persona cuenta con varios, o muy malos si estos son escasos.

La obtención de puntos Infonavit no es al azar, sino que varía entre algunos factores o condiciones fundamentales. Entre ellos, se encuentran la edad, el sueldo, la estabilidad laboral y, obviamente, las contribuciones realizadas a la cuenta individual de vivienda de Infonavit.

Factores que afectan en la acumulación de puntos

El primero es la edad: los trabajadores jóvenes se diferencian de los más experimentados en el sentido de que los primeros acumulan puntos de manera más rápida, ya que tienen un período de cobro más amplio. Para hacer el cálculo, hay que considerar y analizar los años que una persona ha trabajado y cobrado.

Segundo, se debe tener en cuenta el sueldo. Esto es a causa de que cuanto más alto es el dinero cobrado cada mes, más son las aportaciones a la cuenta individual. En otras palabras, los que ganan más e invierten ese dinero en la cuenta  son los que acumulan puntos más rápido.

Estabilidad laboral: la duración en un empleo también es fundamental. Los trabajadores que mantienen su empleo por más tiempo suelen acumular más puntos, ya que la continuidad en el trabajo se traduce en aportaciones constantes.

Por último, el factor más importante: el ahorro en la cuenta individual de vivienda. Los aportes que se hacen a esta cuenta son necesarios para que los puntos aumenten. Cuanto más dinero dediques o ahorres, más puntos obtendrás.

El cálculo de los puntos se realiza mediante una operación que tiene en cuenta todas estas condiciones mencionadas. Los puntos se actualizan cada trimestre por lo que se pueden verificar regularmente. Cada año completo de cotización se puede adquirir un número de puntos precisos y las aportaciones de ese tiempo importan en el cálculo final.

En el caso de que un trabajador tenga un sueldo establecido y que haya estado cotizando periódicamente a lo largo de varios años, va a ver un incremento en la cantidad de puntos acumulados.

Para empezar a obtener puntos Infonavit, es necesario primero cumplir con algunos requisitos básicos. Primeramente, debes estar registrado y dado de alta en el Infonavit. Para que esto sea así, tus patrones o jefes deben ingresar la cantidad correspondiente de aportes a la cuenta individual de vivienda.

A su vez, el estar cotizando continuamente es importante. Si lo dejas de hacer, tus puntos van a verse afectados. Esto significa que tener un empleo estable es crucial no sólo para adquirir puntos, sino que también para poseer una trayectoria crediticia sobria. 

Además de estar registrado en el Infonavit, con tu empleador otorgando las aportaciones, debes tener un seguimiento personal de las mismas para chequear que los puntos se están acreditando correctamente.

Por otro lado, es importante saber de tu situación laboral. Debes conocer tu entorno de trabajo, así como también sus políticas, porque repito, la estabilidad laboral es un criterio tomado en cuenta por el Infonavit.

Chequear tus puntos Infonavit existentes es un proceso muy sencillo y puede hacerse de varias maneras. La forma más común de verlos es por medio de la página oficial de Infonavit, “Mi Cuenta Infonavit”.

Para una consulta en línea, primero debes acceder al portal de Infonavit, “Mi Cuenta Infonavit”. En el caso de no tener cuenta, es necesario que se registren en el sitio con sus datos personales. Cuando estés en el portal ya habiendo iniciado sesión, podrás ver la cantidad de puntos, como también otras utilidades relevantes.

Esta opción es la más conveniente, debido a que la consulta se puede hacer desde cualquier lado, solo teniendo conexión a Internet. Además, el portal da información útil sobre los distintos tipos de créditos para que las personas se puedan organizar y planificar la compra de puntos desde su hogar.

Si prefieres no usar Internet o simplemente no tienes acceso a él, existe la posibilidad de consultar tus puntos por teléfono. El Infonavit tiene un número de atención al cliente donde se puede adquirir el estado de tus puntos, las cantidades y blanquear cualquier duda. Lo único que debes tener es tu número de seguridad social (NSS) para hacer la consulta más rápida y fácil.

Otra opción es ir a las oficinas del Infonavit. Se necesita tu identificación oficial y tu NSS. En ese lugar, se puede pedir información sobre el estado de puntos y toda la que vos necesites.

Los puntos Infonavit ofrecen muchos beneficios a la hora de comprar una casa. Uno de estos es el acceso a préstamos hipotecarios. Mientras más puntos obtengas, mayor será el capital del crédito solicitado.

Se ofrecen diferentes tipos de créditos para la casa, y los puntos son los encargados de determinar cuál de todos es el indicado para ti. En el caso de tener un alto número de puntos, es posible que puedas aplicar para un crédito con mejores condiciones.

Infonavit cuenta con algunas opciones, como el préstamo tradicional, el crédito cofinanciado (que tiene en cuenta recursos del Infonavit y de un banco), o el crédito para remodelación de vivienda. Todos tienen requisitos específicos que se disipan entre ellos. Lo recomendable es evaluar las opciones y tomar una decisión consciente.

Como ya se dijo, los trabajadores con más puntos suelen ser los que cuentan con condiciones más convenientes, así como tasas de interés más baratas y tiempos de pago más flexibles. Entonces, esto puede reflejar un ahorro por parte de los trabajadores y poder variar los plazos de pago.

Además, los puntos también pueden modificar el monto del financiamiento que se puede obtener. Esto quiere decir que, si obtenemos los puntos necesarios, tenes posibilidad de acceder a un crédito de compra de una vivienda con características más premium.

Los puntos Infonavit tienen diversos usos que se disipan solamente de la compra de viviendas. Pueden ser utilizados para mejorar tu calidad de vida también.

Los trabajadores pueden usar sus puntos para hacer mejoras en su hogar actual. En este rubro entran las reparaciones, ampliaciones o nuevas edificaciones en el lugar. Esta variabilidad propia de los puntos Infonavit habilita  a los usuarios a utilizar los puntos para necesidades personales.

En el caso de que tu casa actual se encuentre en una situación decadente, puedes utilizar los puntos para acceder a un préstamo en el que te permita hacer las reparaciones necesarias, haciendo que tu hogar incremente en valor y las condiciones de este sean mejores.

Otra aplicación de los puntos Infonavit es que se pueden utilizar para saldar hipotecas pendientes con instituciones bancarias. Referido a aquellas personas que se atrasan con pagos o han tenido momentos difíciles económicamente hablando y se ven obligadas a pagar sus deudas.

Utilizar tus preciados puntos Infonavit para saldar hipotecas es un medio de pago poco común, pero demasiado útil. Además, te genera un mejor historial crediticio, por lo que es ideal para las personas que busquen mejorarlo y de una vez por todas tener una buena situación económica.

Llevar los beneficios de tus puntos Infonavit al máximo es crucial para utilizar el sistema de manera integral. A continuación hay ciertas estrategias que probablemente te ayuden a duplicar la acumulación de puntos y utilizar las distintas propuestas de forma eficiente.

Primero, es importante tener un trabajo fijo para tener un buen historial crediticio y poder aumentar la acumulación de puntos. Por supuesto, es recomendable, si existe la posibilidad, aumentar los aportes de tu cuenta individual de vivienda para que haya más puntos. Recuerda, cuantos más puntos tengas, más opciones vas a tener. A su vez, incrementar el capital dedicado a puntos de Infonavit se tiene que ver como una de las mejores inversiones a largo plazo que puedes hacer.

Antes de otorgar un préstamo, Infonavit revisa tu historial crediticio para obtener datos de tus pagos, trabajo, entre otros. Contar con un buen historial crediticio es bueno, ya que te da más posibilidades de adquirir un crédito y también te da opciones de financiamientos más amplias. Aquí algunos consejos:

Primeramente, es de vital importancia que pagues tus deudas en el tiempo acordado. La puntualidad influye mucho en la trayectoria  crediticia. A su vez, cuando en un mes ya hayas gastado más del dinero que puedes, controlate. Es necesario no sobreendeudarse. Por último, debes revisar exhaustivamente tu reporte de crédito, ya que, en caso de haber un error, puedes revertirlo antes de que sea tarde.

Administrar tus puntos Infonavit puede ser difícil al principio y traer ciertos problemas. Aquí te dejamos una lista de los errores más comunes a la hora de usar los puntos Infonavit y cómo prevenirlos.

Para concluir, es importante comprender la forma en la que se utilizan los puntos Infonavit y también las distintas cosas que puede lograr. De este modo, podremos contar con la posibilidad de adquirir una casa propia de mejor calidad, así como también hacer reparaciones en nuestras casas actuales. Es fundamental estar al tanto de los diversos usos de los puntos y aprovecharlos, así como también lo es revisar periódicamente el estado de nuestros puntos.

Los puntos de Infonavit pueden variar cuando se habla de dinero, pero en general, 1080 puntos son aproximadamente 400.000 o 500.000 pesos listos para usarse en créditos hipotecarios. Depende también la tasa de interés que se le aplique a la transacción.

Para una casa de 700.000 pesos se necesitan un mínimo de 1.080 puntos. Como siempre, puede variar según las políticas establecidas en el momento y el tipo de crédito otorgado.

La cantidad de puntos necesarios para una casa de 1 millón de pesos es entre los 1.300 y 1.500. Depende de otras condiciones como la ubicación de la casa o también el tipo de casa que es.

Un trabajador normal es capaz de generar entre 3 y 5 puntos mensuales. Estos son más en el caso de que su sueldo y el tiempo que lleve suscripto a Infonavit sea mayor.