Crédito Infonavit en pareja: cómo unir fuerzas para comprar tu casa en México

Comprar una casa es una de las decisiones más importantes en la vida de cualquier persona, y hacerlo en pareja a través de un crédito del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) puede ser una excelente estrategia para lograrlo más rápido. 

El instituto ofrece la posibilidad de juntarte con tu ser amado por medio del programa de financiamiento conyugal para adquirir las

En esta guía te explicamos

en pareja, sus beneficios, requisitos y los pasos que deben seguir para comprar casa juntos.

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El crédito Infonavit en pareja es una opción de financiamiento que permite a dos personas unir sus montos de crédito para comprar una casa de mayor valor. 

Existen dos modalidades principales:

Crédito conyugal Infonavit: dirigido a parejas legalmente casadas. Permite unir el crédito Infonavit de ambos para comprar una sola propiedad.

Unamos Créditos: no requiere que las personas estén casadas. Aplica para parejas en unión libre, concubinos, amigos, hermanos o cualquier otra relación de afinidad.

En esta ocasión nos centraremos en el programa conyugal. Este tipo de financiamiento permite sumar el monto de préstamo al de la pareja, incluso si alguno de los dos cotiza para el Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (Fovissste). 

Una vez que el crédito es evaluado y aprobado, los dos firman el contrato con el que ambos se convierten en dueños de la propiedad y se obligan a pagar el mismo préstamo.

El monto máximo que el Infonavit puede otorgar a través de un crédito conyugal es de $5,661,344 pesos para ambas personas en conjunto. En este esquema, el titular y el cónyuge obtienen hasta el 100% del monto de crédito de acuerdo con su edad, salario y el resultado del Buró de Crédito.

Algunas características específicas de este programa son: 

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Además de las responsabilidades, tanto el acreditado como el coacreditado obtienen diversas ventajas y beneficios, entre ellos: 

Mayor monto de crédito: al combinar sus saldos, podrán acceder a un financiamiento más alto para comprar una vivienda mejor ubicada o con más espacio.

Compartir la carga financiera: unir esfuerzos financieros no solo representa una oportunidad económica, sino también un paso importante en la consolidación de su vida en pareja.

Formación de un patrimonio: al terminar de liquidar la hipoteca, ambos se convertirán en dueños de su propio hogar.

Cobertura: mientras la deuda de Unamos Créditos esté en proceso de ser liquidada, ambos estarán cubiertos por los seguros de vida y desempleo que suelen estar ligados a los créditos hipotecarios.

Solicitar un crédito Infonavit en pareja implica seguir estos pasos:

El monto total, la tasa de interés y el descuento mensual se calculan con base en los ingresos de ambos, por lo que es fundamental verificar que el crédito sea sostenible para sus finanzas.

Uno de los aspectos más delicados al unir un crédito Infonavit con otra persona es considerar lo que sucederá si hay una separación. 

Entre las opciones que se tienen en caso de desacuerdo se encuentra el poner la propiedad de la venta y dividir el dinero de manera correspondiente. En este caso es posible que uno de los dos compre la parte del otro.

Para evitar conflictos a largo plazo, es recomendable establecer acuerdos legales al momento de la compra sobre cómo proceder en caso de ruptura.

Es por ello que antes de firmar cualquier contrato, se deben tener conversaciones honestas sobre dinero, deudas y metas a futuro.

Evaluar la estabilidad como pareja, exponer los planes a largo plazo, incluso contratar asesoría legal puede marcar la diferencia. 

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Una regla que puede funcionar para mantener la armonía en la pareja es asegurar que la vivienda sea adecuada para ser habitada por ambos y que no rebase sus posibilidades reales de pago. 

Al querer dar el siguiente paso en su relación con la compra de una casa en pareja, la comunicación, la confianza y la planeación financiera serán clave para que este proyecto sea exitoso.

Unir un crédito Infonavit con tu marido o esposa puede ser la solución para acceder a una mejor vivienda y construir un patrimonio compartido.

Recuerda consultar la precalificación en el portal oficial del Infonavit y revisar cuidadosamente cada paso del proceso. Si estás listo para dar el siguiente paso, explora las propiedades y todo sobre el

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Autor: Samanta Escobar