Departamentos en renta en la CDMX: cuánto cuesta vivir cerca de las estaciones de Metro

Si estás pensando en buscar

, seguramente ya sabes que una de las grandes ventajas es contar con el Sistema de Transporte Metro (STM), popularmente conocido solo como “Metro”. Esta red de trenes conecta decenas de colonias y alcaldías, facilitando la movilidad y ayudando a reducir tiempos y costos de traslado.

Por eso, vivir cerca de una de estas estaciones es uno de los criterios más importantes para miles de personas que buscan

, ahora CDMX. Además de la comodidad, la cercanía a estaciones clave puede aumentar la plusvalía de una zona y ofrecer mejores servicios urbanos.

En esta guía te compartimos un panorama real de los precios promedio para rentar cerca de estaciones estratégicas en distintas alcaldías, para que compares opciones y tomes la mejor decisión.

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Para quienes trabajan, estudian o se mueven todos los días por la ciudad, vivir cerca del Metro significa ahorro en pasajes, menos horas en el tráfico y más tiempo libre. 

Muchas personas eligen colonias bien conectadas para poder llegar rápido a oficinas, universidades o puntos de interés sin depender tanto del coche o del transporte privado.

Sin embargo, las zonas bien conectadas suelen tener mayor demanda, lo que influye tanto en la plusvalía, como en el precio de alquiler de los inmuebles. 

Por eso, rentar departamento en la CDMX cerca del Metro puede ser no solo práctico, sino también una opción costosa en comparación con viviendas sin acceso a este transporte. No obstante, existen diversas opciones, pues el STM tiene 12 líneas y 195 estaciones distintas.

Los precios de los departamentos en renta en la CDMX dependen de muchos factores, pero tres suelen ser clave:

Los

pueden ser una buena opción, especialmente aquellos de la colonia Florida. Esta colonia es tranquila y deseada por familias y profesionistas que quieren vivir cerca del Metro. 

Su ubicación cercana a la estación Viveros y la estación Derechos Humanos de la Línea 3 ofrece conexión directa a Ciudad Universitaria. El precio promedio en esta zona ronda los $37,950 pesos mensuales.

Los

específicamente en la colonia San Álvaro, son una opción accesible y bien comunicada. Está cerca de la estación Tacuba, que conecta la Línea 2 y Línea 7, facilitando traslados hacia el norte y poniente de la ciudad.

El precio promedio en esta colonia es de $17,480 pesos mensuales, ideal para estudiantes o familias jóvenes que buscan equilibrio entre presupuesto y conectividad.

Benito Juárez es una de las alcaldías con mayor oferta de vivienda en la Ciudad de México. En la colonia Xoco, ubicada cerca de la estación del Metro Coyoacán, Línea 3, se mezclan zonas residenciales con centros comerciales, corporativos y opciones culturales.

El precio promedio en Xoco es de $28,517 pesos mensuales, ideal para quienes buscan

y valoran la cercanía a Insurgentes Sur, centros educativos y plazas como Coyoacán o Plaza Universidad.

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Acceder a uno de los

significa estar en una de las colonias con más vida cultural y social de la CDMX. 

Sus calles arboladas, cafés, restaurantes y cercanía a estaciones como Patriotismo y Chilpancingo (Línea 9) la vuelven altamente demandada.

El costo promedio para rentar aquí es de $46,680 pesos mensuales, reflejando su ubicación privilegiada, estilo de vida cosmopolita y conexión rápida con zonas de oficinas y entretenimiento.

Si buscas una vivienda a precios más accesibles, los

, son una opción atractiva. Destaca la colonia El Prado por su cercanía a la estación General Anaya de la Línea 2, que conecta directamente con zonas como el Centro Histórico y Taxqueña.

Aquí, el precio promedio de renta es de $16,600 pesos mensuales, ideal para familias o profesionistas que quieren buena movilidad sin pagar un alquiler tan elevado.

Los

, destacan como una de las opciones más económicas. La  colonia Las Arboledas, por su  cercanía al Metro Olivos de la Línea 12, es conveniente para quienes se desplazan hacia el oriente.

El precio promedio es de $7,200 pesos mensuales, una de las rentas más bajas para vivir cerca de una estación del Metro.

Los

, ubicados en la alcaldía Venustiano Carranza, combinan la cercanía a las estaciones del Metro Ciudad Deportiva (Línea 9) y Gómez Farías (Línea 1), ideal para quienes requieren acceso al aeropuerto o movilidad hacia el centro de la ciudad.

El precio promedio aquí es de $12,600 pesos mensuales, destacando como opción intermedia para estudiantes, parejas o familias pequeñas.

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Ahora que conoces los rangos de precio para rentar departamento en la CDMX cerca de estaciones clave del Metro, puedes planear mejor tu mudanza y elegir la colonia que se adapte a tu estilo de vida y presupuesto.

Recuerda que vivir cerca del Metro no solo ahorra tiempo, también te da flexibilidad y acceso rápido a servicios, entretenimiento y oportunidades de trabajo o estudio.

Explora opciones de departamentos en renta en la Ciudad de México que

tiene para ti, compara precios, visita la zona y encuentra tu siguiente hogar.

Autor: Samanta Escobar