Divorcio por bienes mancomunados: cómo se reparten los bienes en México

Cuando una pareja casada bajo el régimen de sociedad conyugal decide separarse, una de las principales dudas es qué pasa con el patrimonio. ¿Quién se queda con la casa? ¿Cómo se reparten los bienes adquiridos durante el matrimonio? 

En

te explicamos cómo funciona el divorcio por bienes mancomunados, también conocido como divorcio bajo régimen de sociedad conyugal, y qué establece la ley en México sobre el reparto del patrimonio.

El régimen de bienes mancomunados —o sociedad conyugal— es una modalidad legal en la que todos los bienes adquiridos durante el matrimonio pertenecen a ambos cónyuges, sin importar a nombre de quién estén registrados. Es el esquema conyugal que se aplica por defecto si no se elige uno diferente al momento de contraer matrimonio civil.

Te puede interesar:

Esto significa que todos los bienes muebles, inmuebles, ingresos y deudas generados durante la unión matrimonial son compartidos por partes iguales. Incluso si una casa fue adquirida con el sueldo de uno solo de los cónyuges, si fue comprada durante el matrimonio, pertenece a ambos.

Dicho régimen es distinto al de separación de bienes, donde cada cónyuge conserva la propiedad de lo que ya tenía antes de casarse y de lo que adquiera por su cuenta durante el matrimonio.

En un divorcio por bienes mancomunados, se deben dividir todos los bienes que se adquirieron durante el matrimonio. Esto incluye:

En pocas palabras, se reparte tanto el activo como el pasivo. Por eso es esencial contar con asesoría legal para evaluar el patrimonio de forma justa y legal.

El reparto de bienes en divorcio bajo sociedad conyugal se realiza a través de un proceso llamado liquidación de la sociedad conyugal. Este procedimiento puede ser de común acuerdo o por vía judicial, si una de las partes no está dispuesta a negociar.

Si el divorcio es de mutuo acuerdo, se presenta un convenio ante el juez donde ambos cónyuges proponen cómo se repartirán los bienes. Se debe respetar el principio de igualdad y no afectar derechos de terceros, como acreedores o hijos menores.

Cuando no hay acuerdo, el juez ordena la valuación de los bienes y su reparto equitativo. En este punto es usual que se presenten disputas por la propiedad de casas o

, especialmente si solo uno de los cónyuges aparece en las escrituras. 

Sin embargo, lo que determina la propiedad legal no es el nombre en los papeles, sino la fecha de adquisición del bien. Si fue comprado durante el matrimonio, el bien es mancomunado.

Te puede interesar:

Una de las situaciones más delicadas en un divorcio bajo bienes mancomunados México es cuando hay una casa en proceso de pago, por ejemplo, a través de un crédito Infonavit, Fovissste o bancario. 

Aunque el crédito esté a nombre de uno solo, si la propiedad fue adquirida durante el matrimonio, se considera parte de la sociedad conyugal.

En estos casos, existen varias alternativas:

En general, las propiedades que ya pertenecían a alguno de los cónyuges antes del matrimonio no forman parte de la sociedad conyugal. Lo mismo aplica para bienes adquiridos por herencia o donación durante el matrimonio.

Sin embargo, hay excepciones. Si, por ejemplo, una casa fue adquirida antes del matrimonio, pero durante la vida conyugal se invirtió dinero en remodelaciones o pagos, el otro cónyuge puede reclamar parte del valor generado por esas mejoras.

La presencia de hijos menores no afecta directamente el reparto de bienes en divorcio, pero sí influye en decisiones como quién se queda en el domicilio familiar. 

En muchos casos, se otorga el uso temporal del inmueble al cónyuge que tendrá la custodia. Los derechos de los menores siempre prevalecen, por lo que los jueces suelen tomar medidas para garantizar su estabilidad y bienestar.

Recomendaciones para evitar conflictos inmobiliarios durante el divorcio

Te puede interesar:

El divorcio por bienes mancomunados implica la liquidación equitativa de todo lo que se construyó durante el matrimonio. Conocer cómo se reparten los bienes en un divorcio, en especial inmuebles como casas, puede evitar largos juicios y proteger el patrimonio.

Ya sea que enfrentes esta situación o estés considerando un régimen patrimonial antes de casarte, la clave está en la prevención, la asesoría profesional y el respeto al marco legal.

Recuerda que en muchos casos,

pueden estar sujetas a trámites legales derivados de divorcios. Siempre es recomendable revisar el estatus jurídico de la propiedad antes de comprar o vender.

Autor: Samanta Escobar